グランフォート青淵閣

  • 東京都豊島区上池袋一丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩9分

  • 2006年築 / 10階建 / 123戸 / RC造

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5階 / 75.02㎡の場合

相場
10,941万円
145.8万円/㎡
5,396
9,092
12,789
16,486
AI査定結果
推定相場価格
10,941万円
145.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,092万円〜12,789万円
121.2万円/㎡〜170.5万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランフォート青淵閣
10,000万円（133.3万円/㎡）/ 5階 / 75.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は125.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/1510,000万円133.3万円5階 75.02㎡ 2LDK東
2024/07/0714,980万円144.3万円6階 103.79㎡ 3LDK南西
2024/05/0611,980万円128.8万円1階 93㎡ 3LDK南東
2024/04/229,880万円116.0万円7階 85.2㎡ 3LDK南東
2024/02/1513,000万円139.8万円1階 93㎡ 3LDK南東
2023/11/258,780万円110.5万円4階 79.43㎡ 3LDK南東
2023/06/077,650万円107.6万円2階 71.12㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は132.19万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15
グランフォート青淵閣
豊島区上池袋一丁目
大塚駅9分 10,000万円133.3万円75.02㎡2LDK5階 / 10階建 東2006年123戸RC
2025/08/06プラウド千川
豊島区長崎六丁目
千川駅8分 10,280万円132.0万円77.9㎡3LDK5階 / 9階建 南東2006年75戸RC
2025/07/17CLIO要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅3分 9,999万円152.9万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北東2004年83戸鉄骨造
2025/10/17クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 9,999万円152.9万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 南東2004年83戸SRC
2024/08/06レーベンハイム池袋本町ルクサージュ
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅10分 6,980万円104.2万円66.97㎡3LDK3階 / 9階建 東2005年88戸RC
2025/06/09サンクレイドル・レヴィール池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅10分 7,480万円102.6万円72.91㎡2LDK+S10階 / 14階建 南東2003年92戸SRC
2024/02/10島田荘
豊島区上池袋二丁目
池袋駅9分 7,780万円116.3万円66.91㎡3LDK14階 / 14階建 北東2003年93戸SRC
2024/07/17イトーピア目白カレン
豊島区目白三丁目
目白駅2分 9,680万円161.2万円60.06㎡2LDK6階 / 14階建 南西2007年79戸RC
2024/02/12紅雲荘
豊島区上池袋二丁目
池袋駅9分 7,780万円116.3万円66.91㎡3LDK14階 / 14階建 北東2003年93戸RC
2025/11/16シャリエ西巣鴨
豊島区西巣鴨一丁目
西巣鴨駅9分 8,980万円122.3万円73.4㎡3LDK4階 / 15階建 南東2004年96戸SRC
2024/03/26BELISTA西巣鴨
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅7分 7,480万円118.0万円63.41㎡3LDK5階 / 15階建 南東2010年96戸RC
2024/03/03BELISTA西巣鴨
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅6分 7,480万円118.0万円63.41㎡3LDK5階 / 15階建 南東2010年96戸RC
2024/09/12グローベルザ・フォートシティパークス
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅4分 6,980万円113.6万円61.46㎡2LDK7階 / 15階建 南西2009年114戸RC
2025/07/24アーデル大塚Cスクエア
豊島区西巣鴨三丁目
西巣鴨駅5分 9,990万円141.4万円70.67㎡3LDK8階 / 10階建 南東2007年116戸RC
2025/07/22目白PLACEResidence
豊島区高田三丁目
雑司が谷駅7分 10,700万円143.5万円74.55㎡3LDK3階 / 11階建 南西2006年169戸RC
2025/08/16パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー
豊島区巣鴨四丁目
西巣鴨駅12分 8,980万円129.7万円69.26㎡3LDK6階 / 8階建 南東2005年89戸RC
2025/08/30センシア山手大塚
豊島区北大塚二丁目
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2025/08/30クリオタワー大塚台
豊島区東池袋五丁目
大塚駅6分 9,980万円163.0万円61.22㎡3LDK15階 / 19階建 南西2004年136戸RC
2024/02/15ブリリア巣鴨
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅5分 12,180万円150.4万円80.99㎡3LDK3階 / 14階建 南2010年112戸SRC
2024/05/29菱和パレス目白台グラーサ
豊島区雑司が谷一丁目
護国寺駅6分 8,480万円119.4万円71.01㎡3LDK6階 / 15階建 南東2001年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、豊島区では13.8%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
豊島区
184.2万円/㎡
前年比+13.8%

マンション概要

マンション名グランフォート青淵閣
所在地東京都豊島区上池袋一丁目
交通山手線大塚駅徒歩9分
築年月2006年
階数10階建
総戸数123戸
建物構造RC
土地権利所有権

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